天府早报

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TUhjnbcbe - 2022/3/15 13:55:00
成都市公共资源交易服务中心公布第二批次集中供地,共75宗土地,约亩。所有宗地均采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施,将于年9月15日到9月17日集中出让,取消了以往的“竞配建”方式,本次限最高地价,限最高清水房价。8月24日至9月15日,各大地产公司可谓是加班加点,挑灯夜战。坊间流传着各公司跟进地块的数量、计划拿地的数量、集团上报土地数量等等,不辨真假。本次土拍情况已有了几个看点:看点1出让75宗地,17宗因故终止,剩余58宗继续拍卖,剩余宗地共吸引房企45家,其中国企30家,民企15家。梳理了一下,因故终止的17宗地位于:青白江区5宗、龙泉驿区3宗、青羊区2宗、新都区2宗、新津区2宗、成华区1宗、高新南区1宗、金牛区1宗。本次土拍需要开发商的自有资金,对开发商的实力有一定要求,再加上双限,整体利润不是很理想,诸多原因可能导致这些宗地报名的人数不够或较低。看点2报名房企中,保证金金额合计前15名中,民企仅占3席,其中:

中铁建参拍宗数和金额最多,15宗,保证金共计42.83亿;

首开9宗,保证金共计34.21亿

中粮11宗、保证金共计25.68亿

金地10宗、保证金共计25.64亿

保利7宗、保证金共计22.66亿

以上5家为本次保证金缴纳TOP5房企,保证金金额均超20亿,且均为央企国企。看点3在9月15日的土拍回顾:上午10点场,除金牛区63亩地块提前终止外,其他地块均底价成交,速战速决。各地块具体成交信息如图:

图源:安居客

下午14点场,除青羊区两宗住兼商用地提前终止外,天府新区2宗、高新区3宗获得了较高的
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